44 Rue Florian, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Florian, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°46 et de 4.07 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 119 logements.
À propos du 44 Rue Florian, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Ferrandière à dominante résidentielle.
10 niveaux - 119 logements - 1976 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florian à 263 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 293 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège au carré à 213 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 748 mètres
- - Ecole maternelle Antonin Perrin à 279 mètres
- - Ecole élémentaire privée au Carré à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Florian
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Florian dans son marché local
Prix du 44 Rue Florian par rapport à la voie
Sur Rue Florian, le prix moyen des appartements s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 44 Rue Florian se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Florian par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Florian se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 6.48 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
