Rue Valentin Haüy, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Valentin Haüy, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 779 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Valentin Haüy dans son marché local
Prix Rue Valentin Haüy par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Valentin Haüy se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 20.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Valentin Haüy à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue Valentin Haüy est de 18.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.74 € à 21.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.33 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Valentin Haüy
Les ventes enregistrées Rue Valentin Haüy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Valentin Haüy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrin - Le Rize à 162 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 231 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 231 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 2379 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 556 mètres
- - Ecole maternelle Antonin Perrin à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Antonin Perrin à 168 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Valentin Haüy
Adresses Rue Valentin Haüy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Valentin Haüy, classées par tranches de numéros.
