25 Rue Frédéric Fays, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Frédéric Fays, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², supérieur de 11.45 % à celui du n°27 et de 26.56 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
À propos du 25 Rue Frédéric Fays, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Fays-Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 73 logements - 1480 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0118 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0119 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0117 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0116 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0121 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Coin - Médipôle à 300 mètres
- - Métro Laurent Bonnevay - ligne A à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 120 mètres
- - Collège Gilbert Chabroux à 346 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 120 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan A à 160 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan B à 215 mètres
Ventes au 25 Rue Frédéric Fays
Les 10 ventes au 25 Rue Frédéric Fays constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Frédéric Fays dans son marché local
Prix du 25 Rue Frédéric Fays par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Fays, le prix moyen des appartements s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 25 Rue Frédéric Fays se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Frédéric Fays par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Frédéric Fays se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 14.67 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
