Rue Frédéric Fays, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Frédéric Fays, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 2 987 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 44 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Frédéric Fays dans son marché local
Prix Rue Frédéric Fays par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Frédéric Fays se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 4.81 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Frédéric Fays à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue Frédéric Fays est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Frédéric Fays
Les ventes enregistrées Rue Frédéric Fays témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 115 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Frédéric Fays
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset à 231 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 345 mètres
- - Collège Gilbert Chabroux à 112 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 2824 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 345 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan A à 117 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan B à 41 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Frédéric Fays
Adresses Rue Frédéric Fays
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Frédéric Fays, classées par tranches de numéros.
