34 Rue Frédéric Fays, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Frédéric Fays, affiche un prix moyen de 5 502 €/m², identique à celui du n°19 et du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 34 Rue Frédéric Fays, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Fays-Bon Coin.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurent Bonnevay à 350 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 178 mètres
- - Collège Gilbert Chabroux à 277 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 178 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan A à 95 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan B à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Frédéric Fays
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Frédéric Fays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Frédéric Fays
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Frédéric Fays, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Frédéric Fays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Frédéric Fays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Frédéric Fays dans son marché local
Prix du 34 Rue Frédéric Fays par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Fays, le prix moyen des maisons s'établit à 5 502 €/m². Avec un prix moyen de 5 502 €/m², le 34 Rue Frédéric Fays se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Frédéric Fays par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Frédéric Fays se situe 100 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et -100 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
