Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue Frédéric Fays, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 5 663 €/m², supérieur de 29.29 % à celui du n°3 mais inférieur de 9.03 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Fays-Est.
2 niveaux - 1 logement - 276 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 5 Rue Frédéric Fays. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Frédéric Fays, le prix moyen des maisons s'établit à 5 014 €/m². Avec un prix moyen de 5 663 €/m², le 5 Rue Frédéric Fays se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Frédéric Fays se situe 30.33 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 55.88 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 17.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Frédéric Fays apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
HTL
villeurbanne 69100
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Cimm immobilier Villeurbanne
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