5 Rue Frédéric Fays, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Frédéric Fays, affiche un prix moyen de 5 411 €/m², supérieur de 11.91 % à celui du n°3 mais inférieur de 16.42 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 5 Rue Frédéric Fays, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Fays-Est.
2 niveaux - 1 logement - 276 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset à 271 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 315 mètres
- - Collège Gilbert Chabroux à 135 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 315 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan A à 76 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan B à 0 mètres
Ventes au 5 Rue Frédéric Fays
Une vente a été recensée au 5 Rue Frédéric Fays. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Frédéric Fays
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Frédéric Fays, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Frédéric Fays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Frédéric Fays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Frédéric Fays dans son marché local
Prix du 5 Rue Frédéric Fays par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Fays, le prix moyen des maisons s'établit à 5 502 €/m². Avec un prix moyen de 5 411 €/m², le 5 Rue Frédéric Fays se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Frédéric Fays par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Frédéric Fays se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 64.82 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
