52 b Rue Frédéric Fays, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 b Rue Frédéric Fays, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°52 c et de 0.25 % à celui du n°52 a.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 52 b Rue Frédéric Fays, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Fays-Bon Coin à dominante résidentielle.
7 niveaux - 45 logements - 777 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Coin - Médipôle à 172 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 83 mètres
- - Collège Gilbert Chabroux à 487 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 83 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan A à 326 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan B à 354 mètres
Ventes au 52 b Rue Frédéric Fays
Les 3 ventes au 52 b Rue Frédéric Fays donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 b Rue Frédéric Fays dans son marché local
Prix du 52 b Rue Frédéric Fays par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Fays, le prix moyen des appartements s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 52 b Rue Frédéric Fays se situe 33.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 b Rue Frédéric Fays par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 b Rue Frédéric Fays se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 28.7 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
