Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 52 b Rue Frédéric Fays, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°52 c et de 4.54 % à celui du n°52 a.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Fays-Bon Coin à dominante résidentielle.
7 niveaux - 45 logements - 777 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Une vente a été recensée au 52 b Rue Frédéric Fays. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Frédéric Fays, le prix moyen des appartements s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 52 b Rue Frédéric Fays se situe 20.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 b Rue Frédéric Fays se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 2.71 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 52 b Rue Frédéric Fays apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cimm immobilier Villeurbanne
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