8 Rue Frédéric Fays, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Frédéric Fays, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², supérieur de 21.84 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.06 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 113 logements.
À propos du 8 Rue Frédéric Fays, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Fays-Bon Coin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 113 logements - 1550 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset à 255 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 321 mètres
- - Collège Gilbert Chabroux à 133 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 321 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan A à 96 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan B à 22 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Frédéric Fays
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Frédéric Fays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Frédéric Fays dans son marché local
Prix du 8 Rue Frédéric Fays par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Fays, le prix moyen des appartements s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 8 Rue Frédéric Fays se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Frédéric Fays par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Frédéric Fays se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 6.63 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
