Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 bis Rue Frédéric Mistral, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², supérieur de 16.1 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 17.03 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 51 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Maisons Neuves à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 51 logements - 1 local - 34 parkings - 1069 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 10 ventes au 1 bis Rue Frédéric Mistral constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 1 bis Rue Frédéric Mistral se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Frédéric Mistral se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 11.16 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Frédéric Mistral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cimm immobilier Villeurbanne
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