Rue Richelieu, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Richelieu, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 707 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Richelieu dans son marché local
Prix Rue Richelieu par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Richelieu se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 18.17 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Richelieu à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue Richelieu est de 18.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 21.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.41 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Richelieu
Les ventes enregistrées Rue Richelieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 105 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Richelieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine - Racine à 80 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 474 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège au carré à 364 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1956 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 678 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 139 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Richelieu
Adresses Rue Richelieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Richelieu, classées par tranches de numéros.
