Rue Frédéric Mistral, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Frédéric Mistral, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 848 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix Rue Frédéric Mistral par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Frédéric Mistral se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 22.63 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Frédéric Mistral à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue Frédéric Mistral est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 21.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.28 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Frédéric Mistral
Les ventes enregistrées Rue Frédéric Mistral témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 58 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Frédéric Mistral
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo à 67 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 1260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 452 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège au carré à 125 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 2363 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 968 mètres
- - Ecole maternelle Antonin Perrin à 574 mètres
- - Ecole élémentaire privée au Carré à 125 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Frédéric Mistral
Adresses Rue Frédéric Mistral
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Frédéric Mistral, classées par tranches de numéros.
