35 Rue Frédéric Mistral, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°33 et de 2.83 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
À propos du 35 Rue Frédéric Mistral, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Maisons Neuves à dominante résidentielle.
6 niveaux - 41 logements - 43 parkings - 1041 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0389 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0376 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0381 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0387 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0386 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0380 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0384 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0385 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0383 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisons Neuves à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 617 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège au carré à 462 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 1151 mètres
- - Ecole maternelle Antonin Perrin à 793 mètres
- - Ecole élémentaire privée au Carré à 462 mètres
Ventes au 35 Rue Frédéric Mistral
Les 8 ventes au 35 Rue Frédéric Mistral constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 35 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 35 Rue Frédéric Mistral se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Frédéric Mistral par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Frédéric Mistral se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 17.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
