22 Rue Geoffray, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Geoffray, affiche un prix moyen de 4 658 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°23 et du 2.08 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 22 Rue Geoffray, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Château Gaillard.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontanières - Raspail à 138 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 517 mètres
- - Collège Jean Macé à 388 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 1075 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 545 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Geoffray
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Geoffray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Geoffray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Geoffray, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Geoffray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Geoffray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Geoffray dans son marché local
Prix du 22 Rue Geoffray par rapport à la voie
Sur Rue Geoffray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 939 €/m². Avec un prix moyen de 4 658 €/m², le 22 Rue Geoffray se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Geoffray par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Geoffray se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 41.88 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
