24 Rue Geoffray, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Geoffray, affiche un prix moyen de 5 066 €/m², supérieur de 32.44 % à celui du n°23 et de 38.45 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 24 Rue Geoffray, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Château Gaillard à dominante résidentielle.
6 niveaux - 50 logements - 50 parkings - 1070 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0289 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0288 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontanières - Raspail à 125 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 551 mètres
- - Collège Jean Macé à 404 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 1082 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 575 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 190 mètres
Ventes au 24 Rue Geoffray
Les 6 ventes au 24 Rue Geoffray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Geoffray dans son marché local
Prix du 24 Rue Geoffray par rapport à la voie
Sur Rue Geoffray, le prix moyen des appartements s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 5 066 €/m², le 24 Rue Geoffray se situe 24.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Geoffray par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Geoffray se situe 39.79 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 60.83 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
