2 ter Rue Geoffray, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Geoffray, affiche un prix moyen de 4 823 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 et du 1.6 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 ter Rue Geoffray, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Poulettes.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressensé - Vaillant à 109 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 390 mètres
- - Collège Jean Macé à 353 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1053 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 435 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 72 mètres
Ventes au 2 ter Rue Geoffray
Une vente a été recensée au 2 ter Rue Geoffray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Geoffray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Geoffray, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Geoffray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Geoffray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Geoffray dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Geoffray par rapport à la voie
Sur Rue Geoffray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 939 €/m². Avec un prix moyen de 4 823 €/m², le 2 ter Rue Geoffray se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Geoffray par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Geoffray se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 46.91 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
