18 Rue Georges Picot, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Georges Picot, affiche un prix moyen de 5 265 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°21 b mais supérieur de 2.51 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Rue Georges Picot, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Buers Est.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 258 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 1284 mètres
- - Collège Les Iris à 577 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 663 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Georges Picot
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Georges Picot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Georges Picot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Georges Picot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Georges Picot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Georges Picot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Georges Picot dans son marché local
Prix du 18 Rue Georges Picot par rapport à la voie
Sur Rue Georges Picot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 141 €/m². Avec un prix moyen de 5 265 €/m², le 18 Rue Georges Picot se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Georges Picot par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Georges Picot se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 60.37 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
