21 b Rue Georges Picot, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 b Rue Georges Picot, affiche un prix moyen de 5 288 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°18 et du 2.96 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 21 b Rue Georges Picot, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Buers Est.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 269 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 1293 mètres
- - Collège Les Iris à 581 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 667 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 432 mètres
Ventes au 21 b Rue Georges Picot
Une vente a été recensée au 21 b Rue Georges Picot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 b Rue Georges Picot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 b Rue Georges Picot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 b Rue Georges Picot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 b Rue Georges Picot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 b Rue Georges Picot dans son marché local
Prix du 21 b Rue Georges Picot par rapport à la voie
Sur Rue Georges Picot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 141 €/m². Avec un prix moyen de 5 288 €/m², le 21 b Rue Georges Picot se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 b Rue Georges Picot par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 b Rue Georges Picot se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 61.07 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
