Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue Gérard Maire, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 4 193 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°3 et de 9.39 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Zola-Pressensé Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 70 logements - 89 parkings - 1786 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 8 ventes au 1 Rue Gérard Maire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Gérard Maire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 1 Rue Gérard Maire se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gérard Maire se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 10.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Gérard Maire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cimm immobilier Villeurbanne
Villeurbanne 69100
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villeurbanne 69100
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