26 Rue Greuze, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Greuze, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°23 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 26 Rue Greuze, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Buers Sud.
1 niveau - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lançon à 192 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 952 mètres
- - Collège Les Iris à 439 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 520 mètres
- - Ecole maternelle Château Gaillard à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gaillard à 362 mètres
Ventes au 26 Rue Greuze
Une vente a été recensée au 26 Rue Greuze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Greuze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Greuze, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Greuze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Greuze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Greuze dans son marché local
Prix du 26 Rue Greuze par rapport à la voie
Sur Rue Greuze, le prix moyen des maisons s'établit à 4 588 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 26 Rue Greuze se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Greuze par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Greuze se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 26.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
