2 Rue Hector Berlioz, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 4 401 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue Hector Berlioz, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Charpenne-Wilson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 37 logements - 1 local - 35 parkings - 528 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Wilson à 169 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 113 mètres
- - Collège privé Mère Térésa à 113 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 664 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 514 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 139 mètres
- - Ecole primaire privée Mère Teresa à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 2 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 553 €/m². Avec un prix moyen de 4 401 €/m², le 2 Rue Hector Berlioz se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hector Berlioz par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Hector Berlioz se situe 21.44 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 39.71 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
