Rue Gervais Bussière, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gervais Bussière, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 863 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gervais Bussière dans son marché local
Prix Rue Gervais Bussière par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gervais Bussière se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 23.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gervais Bussière à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue Gervais Bussière est de 18.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.92 € à 21.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.49 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gervais Bussière
Les ventes enregistrées Rue Gervais Bussière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 86 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gervais Bussière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Wilson à 154 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 181 mètres
- - Collège privé Mère Térésa à 181 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 399 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 758 mètres
- - Ecole maternelle Descartes à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 150 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gervais Bussière
Adresses Rue Gervais Bussière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gervais Bussière, classées par tranches de numéros.
