13 Rue Henri, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Henri, affiche un prix moyen de 4 840 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue Henri, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Croix Luizet Est.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Croix-Luizet à 172 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 859 mètres
- - Collège Jean Macé à 267 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 589 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 947 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Henri
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Henri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Henri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Henri, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Henri dans son marché local
Prix du 13 Rue Henri par rapport à la voie
Sur Rue Henri, le prix moyen des maisons s'établit à 4 977 €/m². Avec un prix moyen de 4 840 €/m², le 13 Rue Henri se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Henri par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Henri se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 47.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
