5 Rue Henri Balay, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Henri Balay, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 5 Rue Henri Balay, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Château Gaillard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 207 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Perrault à 213 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 800 mètres
- - Collège Les Iris à 778 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 835 mètres
- - Ecole maternelle Château Gaillard à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gaillard à 171 mètres
Ventes au 5 Rue Henri Balay
Une vente a été recensée au 5 Rue Henri Balay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Henri Balay dans son marché local
Prix du 5 Rue Henri Balay par rapport à la voie
Sur Rue Henri Balay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 5 Rue Henri Balay se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Henri Balay par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Henri Balay se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 25.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
