2 Rue Jean-Baptiste Clément, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-Baptiste Clément, affiche un prix moyen de 5 243 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 et du 0.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 2 Rue Jean-Baptiste Clément, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Croix Luizet Est.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Insa - Einstein à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de documentation à 592 mètres
- - Collège Jean Macé à 617 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 108 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 936 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-Baptiste Clément
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-Baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean-Baptiste Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean-Baptiste Clément, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Baptiste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Baptiste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Clément dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 5 031 €/m². Avec un prix moyen de 5 243 €/m², le 2 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 59.7 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
