Rue du Canada, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Canada, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 467 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Canada dans son marché local
Prix Rue du Canada par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Canada se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 10.52 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Canada à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue du Canada est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Canada
Les ventes enregistrées Rue du Canada témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Canada
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Insa - Einstein à 220 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 1390 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de documentation à 697 mètres
- - Collège Jean Macé à 576 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 218 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 1271 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 831 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Canada
Adresses Rue du Canada
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Canada, classées par tranches de numéros.
