23 Rue Jean-Baptiste Clément, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean-Baptiste Clément, affiche un prix moyen de 3 486 €/m²0 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 23 Rue Jean-Baptiste Clément, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Einstein-Salengro à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Croix-Luizet à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de documentation à 741 mètres
- - Collège Jean Macé à 526 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 290 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean-Baptiste Clément
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean-Baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean-Baptiste Clément dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 23 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 10.67 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
