31 Rue Jean-Baptiste Clément, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean-Baptiste Clément, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°33 et de 0.27 % à celui du n°27 a.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 31 Rue Jean-Baptiste Clément, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Einstein-Salengro à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Croix-Luizet à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de documentation à 791 mètres
- - Collège Jean Macé à 506 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 350 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 701 mètres
Ventes au 31 Rue Jean-Baptiste Clément
Les 2 ventes au 31 Rue Jean-Baptiste Clément donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean-Baptiste Clément dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 31 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 19.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
