32 Rue Jean-Baptiste Clément, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean-Baptiste Clément, affiche un prix moyen de 4 882 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°28 et du 6.36 % à celui du n°27 a.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 32 Rue Jean-Baptiste Clément, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Croix Luizet Est.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Croix-Luizet à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de documentation à 748 mètres
- - Collège Jean Macé à 509 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 307 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean-Baptiste Clément
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean-Baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean-Baptiste Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean-Baptiste Clément, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean-Baptiste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean-Baptiste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean-Baptiste Clément dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 5 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 882 €/m², le 32 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 48.71 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
