34 bis Rue Jean-Baptiste Clément, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Jean-Baptiste Clément, affiche un prix moyen de 4 911 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°35 mais supérieur de 2.08 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 34 bis Rue Jean-Baptiste Clément, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Einstein-Salengro.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Croix-Luizet à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de documentation à 802 mètres
- - Collège Jean Macé à 491 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 369 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue Jean-Baptiste Clément
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue Jean-Baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Jean-Baptiste Clément dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 5 058 €/m². Avec un prix moyen de 4 911 €/m², le 34 bis Rue Jean-Baptiste Clément se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue Jean-Baptiste Clément se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 48.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
