11 Rue Jean-Baptiste Durand, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean-Baptiste Durand, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°9 et de 0.87 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 11 Rue Jean-Baptiste Durand, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Fays-Bon Coin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 297 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprian - Genas à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 831 mètres
- - Collège Lamartine à 1086 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 831 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 303 mètres
Ventes au 11 Rue Jean-Baptiste Durand
Une vente a été recensée au 11 Rue Jean-Baptiste Durand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean-Baptiste Durand dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean-Baptiste Durand par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 11 Rue Jean-Baptiste Durand se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean-Baptiste Durand par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean-Baptiste Durand se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 23.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
