9 Rue Jean-Baptiste Durand, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean-Baptiste Durand, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°12 et de 8.06 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Rue Jean-Baptiste Durand, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Fays-Bon Coin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 436 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprian - Genas à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 816 mètres
- - Collège Lamartine à 1093 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 816 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean-Baptiste Durand
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean-Baptiste Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean-Baptiste Durand dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean-Baptiste Durand par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 9 Rue Jean-Baptiste Durand se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean-Baptiste Durand par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean-Baptiste Durand se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 33.21 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
