3 Rue Jean-Baptiste Durand, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean-Baptiste Durand, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², inférieur de 19.45 % à celui du n°3 e et de 19.33 % à celui du n°3 d.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Rue Jean-Baptiste Durand, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Fays-Bon Coin.
3 niveaux - 10 logements - 606 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprian - Genas à 355 mètres
- - Métro Laurent Bonnevay - ligne A à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 772 mètres
- - Collège Lamartine à 1114 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 772 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 281 mètres
Ventes au 3 Rue Jean-Baptiste Durand
Les 4 ventes au 3 Rue Jean-Baptiste Durand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean-Baptiste Durand dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean-Baptiste Durand par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 3 Rue Jean-Baptiste Durand se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean-Baptiste Durand par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean-Baptiste Durand se situe 30.99 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et -3.68 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
