3 Rue Joseph Gillet, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Joseph Gillet, affiche un prix moyen de 5 689 €/m², supérieur de 14.47 % à celui du n°2 et du 14.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 Rue Joseph Gillet, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Château Gaillard.
2 niveaux - 4 logements - 255 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Joseph Proudhon à 179 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 841 mètres
- - Collège Les Iris à 782 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 842 mètres
- - Ecole maternelle Château Gaillard à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gaillard à 129 mètres
Ventes au 3 Rue Joseph Gillet
Les 2 ventes au 3 Rue Joseph Gillet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Joseph Gillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Joseph Gillet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Gillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Gillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Joseph Gillet dans son marché local
Prix du 3 Rue Joseph Gillet par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Gillet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 250 €/m². Avec un prix moyen de 5 689 €/m², le 3 Rue Joseph Gillet se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Joseph Gillet par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Joseph Gillet se situe 23.33 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 73.29 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
