29 Rue Jules Guesde, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°27 bis et du 0.13 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 29 Rue Jules Guesde, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Fays-Bon Coin.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprian - Genas à 429 mètres
- - Métro Laurent Bonnevay - ligne A à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 709 mètres
- - Collège Lamartine à 1103 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 709 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Jules Guesde, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 29 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 29 Rue Jules Guesde se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Jules Guesde par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Jules Guesde se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 13.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
