31 Rue Jules Guesde, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°29 mais inférieur de 3.86 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 31 Rue Jules Guesde, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Fays-Bon Coin.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprian - Genas à 438 mètres
- - Métro Laurent Bonnevay - ligne A à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 706 mètres
- - Collège Lamartine à 1093 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 706 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jules Guesde, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 31 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 31 Rue Jules Guesde se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jules Guesde par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jules Guesde se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 13.74 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
