3 bis Rue Jules Guesde, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 4 219 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 et de 4.57 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 bis Rue Jules Guesde, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Fays-Bon Coin.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprian - Genas à 355 mètres
- - Métro Laurent Bonnevay - ligne A à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 753 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 1085 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 753 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 4 219 €/m², le 3 bis Rue Jules Guesde se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Jules Guesde par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Jules Guesde se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 27.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
