1 Rue Jules Vallès, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jules Vallès, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², inférieur de 25.81 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.01 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 4 locaux.
À propos du 1 Rue Jules Vallès, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Charles Hernu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 4 locaux - 233 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charpennes Charles Hernu à 58 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 588 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 428 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1044 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 428 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Nigritelle Noire à 347 mètres
Ventes au 1 Rue Jules Vallès
Les 2 ventes au 1 Rue Jules Vallès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 1 Rue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 1 Rue Jules Vallès se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jules Vallès par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jules Vallès se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 20.54 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
