9 bis Rue Jules Vallès, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Jules Vallès, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°9 ter et de 12.14 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 9 bis Rue Jules Vallès, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Charles Hernu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 547 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charpennes Charles Hernu à 122 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 579 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 364 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1063 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 364 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Jules Vallès
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Jules Vallès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 9 bis Rue Jules Vallès se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Jules Vallès par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Jules Vallès se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 27.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
