14 Rue Julien Peyhorgue, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Julien Peyhorgue, affiche un prix moyen de 4 164 €/m², supérieur de 16.7 % à celui du n°12 et de 36.57 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 182 logements.
À propos du 14 Rue Julien Peyhorgue, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Zola-Pressensé Est à dominante résidentielle.
10 niveaux - 182 logements - 244 parkings - 5186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gratte Ciel à 163 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 518 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 518 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1426 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 436 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 189 mètres
Ventes au 14 Rue Julien Peyhorgue
Les 5 ventes au 14 Rue Julien Peyhorgue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Julien Peyhorgue dans son marché local
Prix du 14 Rue Julien Peyhorgue par rapport à la voie
Sur Rue Julien Peyhorgue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 14 Rue Julien Peyhorgue se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Julien Peyhorgue par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Julien Peyhorgue se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 32.19 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
