4 Rue Julien Peyhorgue, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Julien Peyhorgue, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.53 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 182 logements.
À propos du 4 Rue Julien Peyhorgue, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Zola-Pressensé Est à dominante résidentielle.
10 niveaux - 182 logements - 244 parkings - 5186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gratte Ciel à 142 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 444 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 444 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1364 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 360 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori à 61 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 172 mètres
Ventes au 4 Rue Julien Peyhorgue
Les 11 ventes au 4 Rue Julien Peyhorgue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Julien Peyhorgue dans son marché local
Prix du 4 Rue Julien Peyhorgue par rapport à la voie
Sur Rue Julien Peyhorgue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 4 Rue Julien Peyhorgue se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Julien Peyhorgue par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Julien Peyhorgue se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 13.11 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
