2 Rue Lazare Drut, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lazare Drut, affiche un prix moyen de 5 272 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 2 Rue Lazare Drut, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Château Gaillard.
1 niveau - 4 logements - 251 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Joseph Proudhon à 204 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 828 mètres
- - Collège Jean Macé à 781 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 836 mètres
- - Ecole maternelle Château Gaillard à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gaillard à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lazare Drut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lazare Drut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lazare Drut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lazare Drut, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lazare Drut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lazare Drut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lazare Drut dans son marché local
Prix du 2 Rue Lazare Drut par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Drut, le prix moyen des maisons s'établit à 5 245 €/m². Avec un prix moyen de 5 272 €/m², le 2 Rue Lazare Drut se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lazare Drut par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lazare Drut se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 60.58 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
