4 Rue Lazare Drut, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lazare Drut, affiche un prix moyen de 5 204 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 4 Rue Lazare Drut, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Château Gaillard.
1 niveau - 4 logements - 251 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Joseph Proudhon à 211 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 815 mètres
- - Collège Jean Macé à 789 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 832 mètres
- - Ecole maternelle Château Gaillard à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gaillard à 163 mètres
Ventes au 4 Rue Lazare Drut
Une vente a été recensée au 4 Rue Lazare Drut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Lazare Drut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Lazare Drut, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lazare Drut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lazare Drut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lazare Drut dans son marché local
Prix du 4 Rue Lazare Drut par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Drut, le prix moyen des maisons s'établit à 5 245 €/m². Avec un prix moyen de 5 204 €/m², le 4 Rue Lazare Drut se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lazare Drut par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Lazare Drut se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 58.51 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
