131 Rue Louis Becker, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Rue Louis Becker, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°129 et de 6.1 % à celui du n°133.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 415 logements et 91 locaux.
À propos du 131 Rue Louis Becker, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Gratte-Ciel Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
19 niveaux - 415 logements - 91 locaux - 587 parkings - 6643 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Villeurbanne à 65 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 624 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 624 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 468 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 121 mètres
Ventes au 131 Rue Louis Becker
Les 5 ventes au 131 Rue Louis Becker constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Rue Louis Becker dans son marché local
Prix du 131 Rue Louis Becker par rapport à la voie
Sur Rue Louis Becker, le prix moyen des appartements s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 131 Rue Louis Becker se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Rue Louis Becker par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Rue Louis Becker se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 9.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
