63 bis Rue Louis Becker, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 bis Rue Louis Becker, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², supérieur de 23.96 % à celui du n°63 et de 4.75 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 63 bis Rue Louis Becker, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Albert Thomas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 14 parkings - 726 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0047 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0046 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viabert - Anatole France à 229 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 492 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 366 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 115 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 366 mètres
Ventes au 63 bis Rue Louis Becker
Les 4 ventes au 63 bis Rue Louis Becker constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 bis Rue Louis Becker dans son marché local
Prix du 63 bis Rue Louis Becker par rapport à la voie
Sur Rue Louis Becker, le prix moyen des appartements s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 63 bis Rue Louis Becker se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 bis Rue Louis Becker par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 bis Rue Louis Becker se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 19.71 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
