11 Rue Louis Bocquet, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Louis Bocquet, affiche un prix moyen de 5 185 €/m², supérieur de 43.87 % à celui du n°13 et du 43.79 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 11 Rue Louis Bocquet, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Fays-Bon Coin.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprian - Léon Blum à 440 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 615 mètres
- - Collège Gilbert Chabroux à 1009 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 615 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 365 mètres
Ventes au 11 Rue Louis Bocquet
Les 2 ventes au 11 Rue Louis Bocquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Louis Bocquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Louis Bocquet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Bocquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Bocquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Louis Bocquet dans son marché local
Prix du 11 Rue Louis Bocquet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bocquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 5 185 €/m², le 11 Rue Louis Bocquet se situe 36.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Louis Bocquet par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Louis Bocquet se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 57.93 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
