9 Rue Louis Bocquet, 69100 Villeurbanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 963 €

de 3 401 € à 4 627 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Louis Bocquet, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², inférieur de 21.35 % à celui du n°11 et de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 9 Rue Louis Bocquet, 69100 Villeurbanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Fays-Bon Coin.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0126 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cyprian - Léon Blum à 438 mètres
- Métro Cusset - ligne A à 1006 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 618 mètres
- Collège Gilbert Chabroux à 1010 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 3531 mètres
- Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 618 mètres
- Ecole maternelle Jules Guesde à 434 mètres
- Ecole élémentaire Jules Guesde à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Louis Bocquet

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Louis Bocquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Louis Bocquet(5 039€)

7 Rue Louis Bocquet(3 967€)

6 Rue Louis Bocquet(4 188€)

13 Rue Louis Bocquet(3 965€)

12 Rue Louis Bocquet(3 544€)

4 Rue Louis Bocquet(4 189€)

15 Rue Louis Bocquet(4 006€)

14 Rue Louis Bocquet(3 962€)

Prix du 9 Rue Louis Bocquet dans son marché local

Prix du 9 Rue Louis Bocquet par rapport à la voie

Sur Rue Louis Bocquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 9 Rue Louis Bocquet se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Louis Bocquet par rapport à Villeurbanne et à Rhône

À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Louis Bocquet se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 9.08 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 17.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Buyet, 69100 Villeurbanne(3,898 €)

Rue de Cyprian, 69100 Villeurbanne(4,080 €)

Rue de la Ligne de l'Est, 69100 Villeurbanne(3,874 €)

Rue du Port, 69100 Villeurbanne(4,006 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Louis Bocquet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Louis Bocquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.