8 bis Rue Louis Bocquet, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Louis Bocquet, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°8 et de 6.46 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 8 bis Rue Louis Bocquet, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Fays-Bon Coin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprian - Léon Blum à 447 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 624 mètres
- - Collège Gilbert Chabroux à 1017 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 624 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 367 mètres
Ventes au 8 bis Rue Louis Bocquet
Les 2 ventes au 8 bis Rue Louis Bocquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Louis Bocquet dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Louis Bocquet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bocquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 8 bis Rue Louis Bocquet se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Louis Bocquet par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Louis Bocquet se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 13.49 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
