13 Rue Louis Ducroize, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louis Ducroize, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.35 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 13 Rue Louis Ducroize, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Grandclément-Blum à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 189 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernaix à 122 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 651 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 430 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie - Lycée des métiers du commerce et des services à la personne à 281 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot à 105 mètres
Ventes au 13 Rue Louis Ducroize
Les 4 ventes au 13 Rue Louis Ducroize constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louis Ducroize dans son marché local
Prix du 13 Rue Louis Ducroize par rapport à la voie
Sur Rue Louis Ducroize, le prix moyen des appartements s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 13 Rue Louis Ducroize se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louis Ducroize par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Louis Ducroize se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 18.7 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
