Rue Louis Ducroize, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Ducroize, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 755 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Ducroize dans son marché local
Prix Rue Louis Ducroize par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Ducroize se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 19.7 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Ducroize à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue Louis Ducroize est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Ducroize
Les ventes enregistrées Rue Louis Ducroize témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Ducroize
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernaix à 77 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 657 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 433 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 2933 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie - Lycée des métiers du commerce et des services à la personne à 210 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot à 128 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Ducroize
Adresses Rue Louis Ducroize
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Ducroize, classées par tranches de numéros.
