18 Rue Louis Ducroize, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Louis Ducroize, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°20 et de 5.68 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 18 Rue Louis Ducroize, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Grandclément-Blum à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 554 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0260 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernaix à 174 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 637 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 421 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie - Lycée des métiers du commerce et des services à la personne à 335 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot à 131 mètres
Ventes au 18 Rue Louis Ducroize
Les 2 ventes au 18 Rue Louis Ducroize donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Louis Ducroize dans son marché local
Prix du 18 Rue Louis Ducroize par rapport à la voie
Sur Rue Louis Ducroize, le prix moyen des appartements s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 18 Rue Louis Ducroize se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Louis Ducroize par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Louis Ducroize se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 12.29 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
